目錄

一、建筑工程分部工程、分項(xiàng)工程劃分

二、室外工程的單位工程、分部工程劃分

三、建設(shè)工程各項(xiàng)驗(yàn)收程序關(guān)系對(duì)照表

四、劃分依據(jù)

建筑工程分部工程、分項(xiàng)工程劃分

01

地基與基礎(chǔ)（分部工程）

子分部工程：分項(xiàng)工程

地基（子分部工程） ：素土、灰土地基，砂和砂石地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，強(qiáng)夯地基，注漿地基，預(yù)壓地基，水泥攪拌樁地基，土和灰土擠密樁復(fù)合地基，水泥粉煤灰碎石樁復(fù)合地基，夯實(shí)水泥土樁復(fù)合地基

基礎(chǔ)（子分部工程） ：無筋擴(kuò)展基礎(chǔ)，鋼筋混凝土擴(kuò)展基礎(chǔ)，筏型與箱型基礎(chǔ)，鋼結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)，鋼管混凝土結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)，型鋼混凝土結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)，鋼筋混凝土預(yù)制樁基礎(chǔ)，泥漿護(hù)壁成孔灌注樁基礎(chǔ)，干作業(yè)成孔灌注樁基礎(chǔ)，長螺旋鉆孔壓灌樁基礎(chǔ)，沉管灌注樁基礎(chǔ)，鋼樁基礎(chǔ)，錨桿靜壓樁基礎(chǔ)，巖石錨桿基礎(chǔ)，沉井與沉箱基礎(chǔ)

基坑支護(hù)（子分部工程） ：孔灌注樁排樁圍護(hù)墻，板樁圍護(hù)墻，咬合樁圍護(hù)墻，型鋼水泥土攪拌墻，土釘墻，地下連續(xù)墻，水泥土重力式擋墻，內(nèi)支撐，錨桿，與主體結(jié)構(gòu)相結(jié)合的基坑支護(hù)

地下水控制（子分部工程） ：降水與排水、回灌

土方（子分部工程） ：土方開挖、土方回填，場(chǎng)地平整

邊坡（子分部工程） ：噴錨支護(hù)，擋土墻，邊坡開挖

地下防水（子分部工程） ：主體結(jié)構(gòu)防水，細(xì)部構(gòu)造防水，特殊施工方法結(jié)構(gòu)防水，排水，注漿

02

主體結(jié)構(gòu)（分部工程）

混凝土結(jié)構(gòu)（子分部工程） ：模板，鋼筋，混凝土，預(yù)應(yīng)力、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，裝配式結(jié)構(gòu)

砌體結(jié)構(gòu)（子分部工程） ：磚砌體，混凝土小型空心砌塊砌體，石砌體，配筋磚砌體，填充墻砌體

鋼結(jié)構(gòu)（子分部工程） ：鋼結(jié)構(gòu)焊接，緊固件連接，鋼零部件加工，鋼構(gòu)件組裝及預(yù)拼裝，單層鋼結(jié)構(gòu)安裝，多層及高層鋼結(jié)構(gòu)安裝，鋼管結(jié)構(gòu)安裝，預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)和膜結(jié)構(gòu)，壓型金屬板，防腐涂料涂裝，防火涂料涂裝

鋼管混凝土結(jié)構(gòu)（子分部工程） ：構(gòu)件現(xiàn)場(chǎng)拼裝，構(gòu)件安裝，鋼管焊接，構(gòu)件連接，鋼管內(nèi)鋼筋骨架，混凝土

型鋼混凝土結(jié)構(gòu)（子分部工程） ：型鋼焊接，緊固件連接，型鋼與鋼筋連接，型鋼構(gòu)件組裝與預(yù)拼裝，型鋼安裝，模板，混凝土

鋁合金結(jié)構(gòu)（子分部工程） ：鋁合金焊接，，緊固件連接，鋁合金零部件加工，鋁合金構(gòu)件組裝，鋁合金構(gòu)件預(yù)拼裝，鋁合金框架結(jié)構(gòu)安裝，鋁合金空間網(wǎng)格結(jié)構(gòu)安裝，鋁合金面板，鋁合金幕墻結(jié)構(gòu)安裝，防腐處理

木結(jié)構(gòu)（子分部工程） ：方木和原木結(jié)構(gòu)，膠合木結(jié)構(gòu)，輕型木結(jié)構(gòu)，木構(gòu)件的防護(hù)

03

建筑裝飾裝修（分部工程）

建筑地面（子分部工程） ：基層鋪設(shè)，整體面層鋪設(shè)，板塊面層鋪設(shè)，竹面層鋪設(shè)

抹灰（子分部工程） ：一般抹灰，保溫層薄抹灰，裝飾抹灰，清水砌體勾縫

外墻防水（子分部工程） ：外墻砂漿防水，涂膜防水，透氣膜防水

門窗（子分部工程） ：木門窗安裝，金屬門窗安裝，塑料門窗安裝，特種門安裝，門窗玻璃安裝

吊頂（子分部工程） ：整體面層吊頂，板塊面層吊頂，格柵吊頂

輕質(zhì)隔墻（子分部工程） ：板材隔墻，骨架隔墻，活動(dòng)隔墻，玻璃隔墻

飾面板（子分部工程） ：石板安裝、陶瓷板安裝，模板安裝，金屬板安裝，塑料板安裝；

飾面磚（子分部工程） ：外墻飾面磚粘貼，內(nèi)墻飾面磚粘貼

幕墻（子分部工程） ：玻璃幕墻安裝，金屬幕墻安裝，石材幕墻安裝，陶板幕墻安裝

涂飾（子分部工程） ：水性涂料涂飾，溶劑型涂料涂飾，美術(shù)涂飾

裱糊與軟包（子分部工程） ：裱糊、軟包

細(xì)部（子分部工程） ：櫥柜制作與安裝，窗簾盒和窗臺(tái)板制作與安裝，門窗套制作與安裝，護(hù)欄和扶手制作與安裝，花飾制作與安裝

04

建筑屋面

基層與保護(hù)（子分部工程） ：找坡層和找平層，隔汽層，隔離層

保溫與隔熱（子分部工程） ：板塊材料保溫層，纖維材料保溫層，噴涂硬泡聚氨酯保溫層，現(xiàn)澆混凝土保溫層，種植隔熱層，架空隔熱層，蓄水隔熱層

防水與密封（子分部工程） ：卷材防水層，涂膜防水層，復(fù)合防水層，接縫密封防水

瓦面與板面（子分部工程） ：燒結(jié)瓦和混凝土瓦鋪裝，瀝青瓦鋪裝，金屬板鋪裝，玻璃采光頂鋪裝

細(xì)部構(gòu)造（子分部工程） ：檐口，檐溝和天溝，女兒墻和山墻，水落口，變形縫，伸出屋面管道，屋面出入口，反梁過水孔，設(shè)施基座，屋脊，屋頂窗

05

建筑給水排水及供暖（分部工程）

室內(nèi)給水系統(tǒng)（子分部工程） ：給水管道及配件安裝，給水設(shè)備安裝，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝，消防噴淋系統(tǒng)安裝，防腐，絕熱，管道沖洗，消毒，試驗(yàn)與調(diào)試

室內(nèi)排水系統(tǒng)（子分部工程） ：排水管道及配件安裝，雨水管道及配件安裝，防腐，試驗(yàn)與調(diào)試

室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)（子分部工程） ：管道及配件安裝，輔助設(shè)備安裝，防腐，絕熱，試驗(yàn)與調(diào)試

衛(wèi)生器具安裝（子分部工程） ：衛(wèi)生器具安裝，衛(wèi)生器具給水配件安裝，衛(wèi)生器具排水管道安裝，試驗(yàn)與調(diào)試

室內(nèi)供暖系統(tǒng)（子分部工程） ：管道及配件安裝，輔助設(shè)備安裝，散熱器安裝，低溫?zé)崴匕遢椛涔┡到y(tǒng)安裝，電加熱供暖系統(tǒng)安裝，燃?xì)饧t外輻射供暖系統(tǒng)安裝，熱風(fēng)供暖系統(tǒng)安裝，熱計(jì)量及調(diào)控裝置安裝，試驗(yàn)與調(diào)試，防腐，絕熱

室外給水管網(wǎng)（子分部工程） ：給水管道安裝，室外消火栓安裝，試驗(yàn)與調(diào)試

室外排水管網(wǎng)（子分部工程） ：排水管道安裝，排水管溝與井池，試驗(yàn)與調(diào)試

室外供熱管網(wǎng)（子分部工程） ：管道及配件安裝，系統(tǒng)水壓試驗(yàn)，土建結(jié)構(gòu)，防腐，絕熱，試驗(yàn)與調(diào)試

建筑飲用水供應(yīng)系統(tǒng)（子分部工程） ：管道及配件安裝，水處理設(shè)備及控制設(shè)施安裝，防腐，絕熱，試驗(yàn)與調(diào)試

建筑中水系統(tǒng)及游泳池系統(tǒng)（子分部工程） ：建筑中水系統(tǒng)，雨水利用系統(tǒng)管道及配件安裝，水處理設(shè)備及控制設(shè)施安裝，防腐，絕熱，試驗(yàn)與調(diào)試

游泳池及公共浴池水系統(tǒng)（子分部工程） ：管道及配件安裝，水處理設(shè)備及控制設(shè)施安裝，防腐，絕熱，試驗(yàn)與調(diào)試

水景噴泉系統(tǒng)（子分部工程） ：管道及配件安裝，防腐，絕熱，試驗(yàn)與調(diào)試

熱源及輔助設(shè)備（子分部工程） ：鍋爐安裝，輔助設(shè)備及管道安裝，安全附件安裝，換熱站安裝，防腐，絕熱，試驗(yàn)與調(diào)試

檢測(cè)與控制儀表（子分部工程） ：檢測(cè)儀器及儀表安裝，試驗(yàn)與調(diào)試

06

通風(fēng)與空調(diào)（分部工程）

送風(fēng)系統(tǒng)（子分部工程） ：風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，風(fēng)機(jī)與空氣處理設(shè)備安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，旋流風(fēng)口、崗位送風(fēng)口、織物（布）風(fēng)管安裝，系統(tǒng)調(diào)試

排風(fēng)系統(tǒng)（子分部工程） ：風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，風(fēng)機(jī)與空氣處理設(shè)備安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，吸風(fēng)罩和其他空氣處理設(shè)備安裝，廚房、衛(wèi)生間排風(fēng)系統(tǒng)安裝，系統(tǒng)調(diào)試

防排煙系統(tǒng)（子分部工程） ：風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，風(fēng)機(jī)與空氣處理設(shè)備安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，排煙風(fēng)閥（口）、常閉正壓風(fēng)口、防火風(fēng)管安裝，系統(tǒng)調(diào)試

除塵系統(tǒng)（子分部工程） ：風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，風(fēng)機(jī)與空氣處理設(shè)備安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，除塵器與排污設(shè)備安裝，吸塵罩安裝，高溫風(fēng)管絕熱，系統(tǒng)調(diào)試

舒適性空調(diào)系統(tǒng)（子分部工程） ：風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，風(fēng)機(jī)與空氣處理設(shè)備安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，組合式空調(diào)機(jī)組安裝，消聲器、靜電除塵器、換熱器、紫外線滅菌器等設(shè)備安裝，風(fēng)機(jī)盤管、變風(fēng)量與定風(fēng)量送風(fēng)裝置、射流噴口等末端設(shè)備安裝，風(fēng)管與設(shè)備絕熱，系統(tǒng)調(diào)試

恒溫恒濕空調(diào)系統(tǒng)（子分部工程） ：風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，風(fēng)機(jī)與空氣處理設(shè)備安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，組合式空調(diào)機(jī)組安裝，電加熱器、加濕器等設(shè)備安裝，精密空調(diào)機(jī)組安裝，風(fēng)管與設(shè)備絕熱，系統(tǒng)調(diào)試

凈化空調(diào)系統(tǒng)（子分部工程） ：風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，風(fēng)機(jī)與空氣處理設(shè)備安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，凈化空調(diào)機(jī)組安裝，消聲器、靜電除塵器、換熱器、紫外線滅菌器等設(shè)備安裝，中、高效過濾器及風(fēng)機(jī)過濾器等單元末端設(shè)備清洗與安裝，潔凈度測(cè)試，風(fēng)管與設(shè)備絕熱，系統(tǒng)調(diào)試

地下人防通風(fēng)系統(tǒng)（子分部工程） ：風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，風(fēng)機(jī)與空氣處理設(shè)備安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，過濾吸收器、防爆波活門、防爆超壓排氣活門等專用設(shè)備安裝，系統(tǒng)調(diào)試

真空吸塵系統(tǒng)（子分部工程） ：風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，風(fēng)機(jī)與空氣處理設(shè)備安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，管道安裝，快速接口安裝，風(fēng)機(jī)與濾塵設(shè)備安裝，系統(tǒng)壓力試驗(yàn)及調(diào)試

冷凝水系統(tǒng)（子分部工程） ：管道系統(tǒng)及部件安裝，水泵及附屬設(shè)備安裝，管道清洗，管道、設(shè)備防腐，板式熱交換器，輻射板及輻射供熱、供冷埋地管，熱泵機(jī)組設(shè)備安裝，管道、設(shè)備絕熱，系統(tǒng)壓力試驗(yàn)及調(diào)試

空調(diào)（冷、熱）水系統(tǒng)（子分部工程） ：管道系統(tǒng)及部件安裝，水泵及附屬設(shè)備安裝，管道清洗，管道、設(shè)備防腐，冷卻塔與水處理設(shè)備安裝，防凍伴熱設(shè)備安裝，管道、設(shè)備絕熱，系統(tǒng)壓力試驗(yàn)及調(diào)試

冷卻水系統(tǒng)（子分部工程） ：管道系統(tǒng)及部件安裝，水泵及附屬設(shè)備安裝，管道清洗，管道、設(shè)備防腐，系統(tǒng)灌水滲漏及排放試驗(yàn)，管道、設(shè)備絕熱

土壤源熱泵換熱系統(tǒng)（子分部工程） ：管道系統(tǒng)及部件安裝，水泵及附屬設(shè)備安裝，管道清洗，管道、設(shè)備防腐，埋地?fù)Q熱系統(tǒng)與管網(wǎng)安裝，管道、設(shè)備絕熱，系統(tǒng)壓力試驗(yàn)及調(diào)試

水源熱泵換熱系統(tǒng)（子分部工程） ：管道系統(tǒng)及部件安裝，水泵及附屬設(shè)備安裝，管道清洗，管道、設(shè)備防腐，地表水源換熱管與管網(wǎng)安裝，除垢設(shè)備安裝，管道、設(shè)備絕熱，系統(tǒng)壓力試驗(yàn)及調(diào)試

蓄能系統(tǒng)（子分部工程） ：管道系統(tǒng)及部件安裝，水泵及附屬設(shè)備安裝，管道清洗，管道、設(shè)備防腐，蓄水罐與蓄水槽、罐安裝，管道、設(shè)備絕熱，系統(tǒng)壓力試驗(yàn)及調(diào)試

壓縮式制冷（熱）設(shè)備系統(tǒng)（子分部工程） ：制冷機(jī)組及附屬設(shè)備安裝，，管道、設(shè)備防腐，制冷劑管道及配件安裝，制冷劑灌注，管道、設(shè)備絕熱，系統(tǒng)壓力試驗(yàn)及調(diào)試

吸收式制冷設(shè)備系統(tǒng)（子分部工程） ：制冷機(jī)組及附屬設(shè)備安裝，，管道、設(shè)備防腐，系統(tǒng)真空試驗(yàn)，溴化鋰溶液加灌，蒸汽管道系統(tǒng)安裝，燃?xì)饣蛉加驮O(shè)備安裝，管道、設(shè)備絕熱，試驗(yàn)及調(diào)試

多聯(lián)機(jī)（熱泵）空調(diào)系統(tǒng)（子分部工程） ：室外機(jī)組安裝，室內(nèi)機(jī)組安裝，制冷劑管路連接及控制開關(guān)安裝，風(fēng)管安裝，冷凝水管道安裝，制冷劑灌注，系統(tǒng)壓力試驗(yàn)及調(diào)試

太陽能供暖空調(diào)系統(tǒng)（子分部工程） ：太陽能集熱器安裝，其他輔助能源、換熱設(shè)備安裝，蓄能水箱、管道及配件安裝，防腐，絕熱，低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)安裝，系統(tǒng)壓力試驗(yàn)及調(diào)試

設(shè)備自控系統(tǒng)（子分部工程） ：溫度、壓力與流量傳感器安裝，執(zhí)行機(jī)構(gòu)安裝調(diào)試，防排煙系統(tǒng)功能調(diào)試，自動(dòng)控制及系統(tǒng)智能控制軟件調(diào)試

07

建筑電氣（分部工程）

室外電氣（子分部工程） ：變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力、照明配電箱（盤）及控制柜安裝，梯架、支架、托盤和槽盒安裝，導(dǎo)管敷設(shè)，電纜敷設(shè)，管內(nèi)穿線和槽盒內(nèi)敷線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路絕緣測(cè)試，普通燈具安裝，專用燈具安裝，建筑照明通電試運(yùn)行，接地裝置安裝

變配電室（子分部工程） ：變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力、照明配電箱（盤）安裝，母線槽安裝，梯架、支架、托盤和槽盒安裝，電纜敷設(shè)，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路絕緣測(cè)試，接地裝置安裝，接地干線敷設(shè)

供電干線（子分部工程） ：電氣設(shè)備試驗(yàn)及試運(yùn)行，母線槽安裝，梯架、支架、托盤和槽盒安裝，導(dǎo)線敷設(shè)，電纜敷設(shè)，管內(nèi)穿線和槽盒內(nèi)敷線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路絕緣測(cè)試，接地干線敷設(shè)

電氣動(dòng)力（子分部工程） ：成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力、照明配電箱（盤）安裝，電動(dòng)機(jī)、電加熱器及電動(dòng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)檢查接線，電氣設(shè)備試驗(yàn)及試運(yùn)行，梯架、支架、托盤和槽盒安裝，導(dǎo)線敷設(shè)，電纜敷設(shè)，管內(nèi)穿線和槽盒內(nèi)敷線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路絕緣測(cè)試

電氣照明（子分部工程） ：成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力、照明配電箱（盤）安裝，梯架、支架、托盤和槽盒安裝，導(dǎo)管敷設(shè)，管內(nèi)穿線和槽盒內(nèi)敷線，塑料護(hù)套線直敷布設(shè)，鋼索配線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路絕緣測(cè)試，普通燈具安裝，專用燈具安裝，開關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝，建筑照明通電試運(yùn)行

備用和不間斷電源（子分部工程） ：成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力、照明配電箱（盤）安裝，柴油發(fā)電機(jī)組安裝，不間斷電源裝置及應(yīng)急電源裝置安裝，母線槽安裝，導(dǎo)管敷設(shè)，電纜敷設(shè)，管內(nèi)穿線和槽盒內(nèi)敷線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路絕緣測(cè)試，接地裝置安裝

防雷及接地安裝（子分部工程） ：接地裝置安裝，防雷引下線及接閃器安裝，建筑物等電位連接， 浪涌保護(hù)器安裝

08

智能建筑（分部工程）

智能化集成系統(tǒng)（子分部工程） ：設(shè)備安裝，軟件安裝，接口及系統(tǒng)調(diào)試，試運(yùn)行

信息接入系統(tǒng)（子分部工程） ：安裝場(chǎng)地檢查

用戶電話交換系統(tǒng)（子分部工程） ：線纜敷設(shè)，設(shè)備安裝，軟件安裝，接口及系統(tǒng)調(diào)試，試運(yùn)行

信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（子分部工程） ：計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備安裝，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)軟件安裝，網(wǎng)絡(luò)安全設(shè)備安裝，網(wǎng)絡(luò)安全軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)試，試運(yùn)行

綜合布線系統(tǒng)（子分部工程） ：梯架、托盤、槽盒和導(dǎo)管安裝，線纜敷設(shè)，柜機(jī)、機(jī)架、配線架安裝，信息插座安裝，鏈路或信道測(cè)試，軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)試，試運(yùn)行

移動(dòng)通信室內(nèi)信號(hào)覆蓋系統(tǒng)（子分部工程） ：安裝場(chǎng)地檢查

衛(wèi)星通信系統(tǒng)（子分部工程） ：安裝場(chǎng)地檢查

有線電視及衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)（子分部工程） ：梯架、托盤、槽盒和導(dǎo)管安裝，線纜敷設(shè)，設(shè)備安裝、軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)試，試運(yùn)行

公共廣播系統(tǒng)（子分部工程） ：梯架、托盤、槽盒和導(dǎo)管安裝，線纜敷設(shè)，設(shè)備安裝、軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)試，試運(yùn)行

會(huì)議系統(tǒng)（子分部工程） ：梯架、托盤、槽盒和導(dǎo)管安裝，線纜敷設(shè)，設(shè)備安裝、軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)試，試運(yùn)行

信息導(dǎo)引及自動(dòng)化系統(tǒng)（子分部工程） ：梯架、托盤、槽盒和導(dǎo)管安裝，線纜敷設(shè)，顯示設(shè)備安裝，機(jī)房設(shè)備安裝，軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)試，試運(yùn)行

時(shí)鐘系統(tǒng)（子分部工程） ：梯架、托盤、槽盒和導(dǎo)管安裝，線纜敷設(shè)，設(shè)備安裝、軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)試，試運(yùn)行

建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（子分部工程） ：梯架、托盤、槽盒和導(dǎo)管安裝，線纜敷設(shè)，傳感器安裝，執(zhí)行器安裝，控制器、箱安裝，中央管理工作站和操縱分站設(shè)備安裝，軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)試，試運(yùn)行

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（子分部工程） ：梯架、托盤、槽盒和導(dǎo)管安裝，線纜敷設(shè)，探測(cè)器類設(shè)備安裝，控制器類設(shè)備安裝，其他設(shè)備安裝，軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)試，試運(yùn)行

安全技術(shù)防范系統(tǒng)（子分部工程） ：梯架、托盤、槽盒和導(dǎo)管安裝，線纜敷設(shè)，設(shè)備安裝，軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)試，試運(yùn)行

應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)（子分部工程） ：設(shè)備安裝，軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)試，試運(yùn)行

機(jī)房（子分部工程） ：供配電系統(tǒng)，防雷與接地系統(tǒng)，空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)，給水排水系統(tǒng)，綜合布線系統(tǒng)，監(jiān)控與安全防范系統(tǒng)，消防系統(tǒng)，室內(nèi)裝飾裝修，電磁屏蔽，系統(tǒng)調(diào)試，試運(yùn)行

防雷與接地（子分部工程） ：接地裝置，接地線，等電位聯(lián)接，屏蔽設(shè)施，電涌保護(hù)器，線纜敷設(shè)，系統(tǒng)調(diào)試，試運(yùn)行

09

建筑節(jié)能（分部工程）

圍護(hù)系統(tǒng)節(jié)能（子分部工程） ：墻體節(jié)能，幕墻節(jié)能，門窗節(jié)能，屋面節(jié)能，地面節(jié)能

供暖空調(diào)設(shè)備及管網(wǎng)節(jié)能（子分部工程） ：供暖節(jié)能，通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備節(jié)能，空調(diào)與供暖系統(tǒng)冷熱源節(jié)能，空調(diào)與供暖系統(tǒng)管網(wǎng)節(jié)能

電氣動(dòng)力節(jié)能（子分部工程） ：配電節(jié)能，照明節(jié)能

監(jiān)控系統(tǒng)節(jié)能（子分部工程） ：監(jiān)測(cè)系統(tǒng)節(jié)能，控制系統(tǒng)節(jié)能

可再生能源（子分部工程） ：地源熱泵系統(tǒng)節(jié)能，太陽能光熱系統(tǒng)節(jié)能，太陽能光伏節(jié)能

10

電梯（分部工程）

電力驅(qū)動(dòng)的曳引式或強(qiáng)制式電梯安裝（子分部工程） ：設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，土建交接檢驗(yàn)，驅(qū)動(dòng)主機(jī)，導(dǎo)軌，門系統(tǒng)，轎廂，對(duì)重，安全部件，懸掛裝置，隨行電纜，補(bǔ)償裝置，電氣裝置，整機(jī)安裝驗(yàn)收

液壓電梯安裝（子分部工程） ：設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，土建交接檢驗(yàn)，液壓系統(tǒng)，導(dǎo)軌，門系統(tǒng)，轎廂，對(duì)重，安全部件，懸掛裝置，隨行電纜，補(bǔ)償裝置，電氣裝置，整機(jī)安裝驗(yàn)收

自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道安裝（子分部工程） ：設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，土建交接檢驗(yàn)，整機(jī)安裝驗(yàn)收

室外工程的單位工程、分部工程劃分

01

室外設(shè)施（單位工程）

道路（ 子單位工程）：（分部工程）路基、基層、面層、廣場(chǎng)與停車場(chǎng)、人行道、人行地道、擋土墻、附屬構(gòu)筑物

邊坡（ 子單位工程）：（分部工程）土石方、擋土墻、支護(hù)

02

附屬建筑及室外環(huán)境（單位工程）

附屬建筑（ 子單位工程）：（分部工程）車棚、圍墻、大門、擋土墻

室外環(huán)境（ 子單位工程）：（分部工程）建筑小品、亭臺(tái)、水景、連廊、花壇、場(chǎng)坪綠化、景觀橋

建設(shè)工程各項(xiàng)驗(yàn)收程序關(guān)系對(duì)照表

劃分依據(jù)

建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)劃分為 單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批。

具體劃分見規(guī)范： GB50300-2013建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)

【獲取方式：回復(fù)關(guān)鍵字 50300】

1、 單位工程是指———具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物；

2、 子單位工程是指——建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分為一個(gè)子單位工程；

3、 分部工程是指———按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定的；

4、 子分部工程是指——當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí)，可按材料種類、施工特點(diǎn)、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。

5、 分項(xiàng)工程是指———按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分；

6、 檢驗(yàn)批是指————根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。

具體定義：

1、建設(shè)項(xiàng)目：指在一個(gè)總體范圍內(nèi)，由一個(gè)或幾個(gè)單項(xiàng)工程組成，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，行政上實(shí)行統(tǒng)一管理，并具有法人資格的建設(shè)單位。例：一所學(xué)校、一個(gè)工廠等。

2、單項(xiàng)工程：是指在一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中，具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，能夠獨(dú)立組織施工，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。例：一所學(xué)校的教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書館等。

3、單位工程：指竣工后不可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益，但具有獨(dú)立設(shè)計(jì)，能夠獨(dú)立組織施工的工程。例：土建、電器照明、給水排水等。

4、分部工程：按照工程部位、設(shè)備種類和型號(hào)、使用材料的不同劃分。例：基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、裝修工程、屋面工程等。

5、分項(xiàng)工程：按照不同的施工方法、不同的材料、不同的規(guī)格劃分。例：磚石工程可分為磚砌體、毛石砌體兩類，其中磚砌體可按部位不同分為內(nèi)墻、外墻、女兒墻。分項(xiàng)工程是計(jì)算工、料及資金消耗的最基本的構(gòu)造要素。

詳細(xì)解釋：

（一）單項(xiàng)工程：

單項(xiàng)工程(single construction)是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分，具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后能單獨(dú)發(fā)揮設(shè)計(jì)所規(guī)定的生產(chǎn)能力或效益，并構(gòu)成建設(shè)工程項(xiàng)目的組成部分。單 項(xiàng)工程是指具有單獨(dú)設(shè)計(jì)文件的，建成后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的一組配套齊全的工程項(xiàng)目。單項(xiàng)工程從施工的角度看是一個(gè)獨(dú)立的系統(tǒng)，在工程項(xiàng)目總體施 工部署和管理目標(biāo)的指導(dǎo)下，形成自身的項(xiàng)目管理方案和目標(biāo)，依照其投資和質(zhì)量要求，如期建成并交付使用。如良種繁育基地建設(shè)項(xiàng)目中的實(shí)驗(yàn)室、種子加工車 間、曬場(chǎng)，良種種植田間工程等；畜牧養(yǎng)殖項(xiàng)目中的飼料加工車間、畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)、屠宰加工車間等。單項(xiàng)工程是指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能 力或效益的工程。也有稱作為工程項(xiàng)目。如工廠中的生產(chǎn)車間、辦公樓、住宅；學(xué)校中的教學(xué)樓、食堂、宿舍等，它是基建項(xiàng)目的組成部分。

（二）單位工程：

單位工程是指具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物。從施工的角度看，單位工程就是一個(gè)獨(dú)立的交工系統(tǒng)，有自身的項(xiàng)目管理方案和目標(biāo)，按業(yè)主的投資及質(zhì)量要求下，如期建成交付生產(chǎn)和使用。與 單項(xiàng)工程不同的是單位工程竣工后不能獨(dú)立發(fā)揮其生產(chǎn)能力或價(jià)值。

它是單項(xiàng)工程的組成部分。

如生產(chǎn)車間這個(gè)單項(xiàng)工程是由廠房建筑工程和機(jī)械設(shè)備安裝工程等單位工程所組成。建筑工程還可以細(xì)分為一般土建工程、水暖衛(wèi)工程、電器照明工程和工業(yè)管道工程等單位工程。兩者的區(qū)別主要是看它竣工后能否獨(dú)立地發(fā)揮整體效益或生產(chǎn)能力。

（三）分部工程：

分部工程(parts of construction)是單位工程的組成部分，是建筑工程和安裝工程的各個(gè)組成部分，按建筑工程的主要部位或工種工程及安裝工程的種類劃分。如土方工 程、地基與基礎(chǔ)工程、砌體工程、地面工程、裝飾工程，管道工程、通風(fēng)工程，通用設(shè)備安裝工程、容器工程、自動(dòng)化儀表安裝工程、工業(yè)爐砌筑工程等。分部工程 是單位工程的組成部分，分部工程劃分是按照專業(yè)性質(zhì)，建筑部位確定的。專業(yè)性質(zhì)指的是設(shè)備安裝，如：給排水，電氣，是同一專業(yè)嗎？不是。從設(shè)備的角度分成 給排水，采暖，通風(fēng)，空調(diào)，電梯，電氣，按照它的專業(yè)性質(zhì)的不同進(jìn)行劃分的。分房子把建筑工程分下去，應(yīng)該按照建筑部位的不同來劃分，如：基礎(chǔ)，應(yīng)該是在 建筑的最底層的主體結(jié)構(gòu)，豎向的主體，柱子，樓板，這些是主體結(jié)構(gòu)，對(duì)于任何房子的上面都有屋面的部分，按照整個(gè)房子不同的部位來進(jìn)行劃分，再次把它分成 分部工程。

（四）分項(xiàng)工程：

分項(xiàng)工程(kinds of construction)是指分部工程的組成部分，是施工圖預(yù)算中最基本的計(jì)算單位。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同規(guī)格等，將分部工程進(jìn)一步 劃分的。例如，鋼筋混凝土分部工程，可分為搗制和預(yù)制兩種分項(xiàng)工程；預(yù)制樓板工程，可分為乎板、空心板、槽型板等分項(xiàng)工程；磚墻分部工程，可分為眠墻實(shí)心 墻)、空心墻、內(nèi)墻、外墻、一磚厚墻，一磚半厚墻等分項(xiàng)工程。

分項(xiàng)和分部怎么區(qū)別：對(duì)于分部應(yīng)該是建筑物的一部分，應(yīng)該是某一項(xiàng)專業(yè)的設(shè)備，對(duì)于分項(xiàng)工程是最小的，再也分不下去的。比如：混凝土程是最小的，是 分項(xiàng)工程，那么若干個(gè)分項(xiàng)的工程合在一起就形成一個(gè)分部工程，分部工程合在一起就形成一個(gè)單位的工程，單位工程合在一起就形成一個(gè)單項(xiàng)工程。一個(gè)單項(xiàng)工程 或幾個(gè)單項(xiàng)合在一起構(gòu)成一個(gè)建設(shè)的項(xiàng)目。

舉例說明：

分包工程：當(dāng)一個(gè)施工單位，他承接了一個(gè)項(xiàng)目（比如說做一棟房子），但是他自己不愿意做這棟房子的鋁合金窗戶，所以他在發(fā)包方的同意下，將鋁合金窗戶工程讓另外一個(gè)人來做，這就叫分包工程。分包工程可以大，也可以小；可以是一整棟房子也可以是這棟房子的鋁合金窗戶。

分項(xiàng)工程：探討這個(gè)概念則要從工程劃分進(jìn)行。比如說我們?cè)谝粋€(gè)地盤上做房地產(chǎn)開發(fā)要做三棟房子，叫工程項(xiàng)目；而每一棟房子就叫單位工程。

做一棟房子包括土建工程也有給排水工程也有電這就叫單項(xiàng)工程；

做房子要經(jīng)過基礎(chǔ)、主體、防水、外裝飾、內(nèi)裝飾等等，這些就叫分部工程；

再往下劃分，做主體要做梁板柱等，這就叫分項(xiàng)工程（也有的說法是鋼筋模板混凝土）。所以其實(shí)分項(xiàng)工程只是項(xiàng)目劃分的一個(gè)三級(jí)子目而已。你分包給別人的可以是分項(xiàng)工程也可以是分部工程甚至可以是單位工程單項(xiàng)工程，它們之間沒有什么聯(lián)系。

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